Будівлю колишньої поліклініки спілки письменників на вулиці Рейтарська, 15 ревіталізують і адаптують до сучасних потреб міста і громади. Проєкт реалізується у співпраці Focus Office та First Line Group з автором оригінальної будівлі поліклініки — архітектором Володимиром Шевченко. 

Шестиповерхову цегляну поліклініку Літфонду Національної спілки письменників звели за проєктом архітекторів Володимира Шевченка й Авраама Мілецького у 1986 році. Але у 2007 поліклініка перестала функціонувати як медичний заклад і була приватизована. Через рік, у 2008 році, від неї відділили ротонду, яка була зведена на подвір’ї й слугувала для оглядів пацієнтів, та продали приватному власнику. Відтоді ротонда спочатку була спа-салоном «Сабіна», а з літа 2021 року стала фудхолом «Рейтарська Circle». Основна будівля поліклініки при цьому з 2007 року залишалась здебільшого неробочою.

Як унікальний приклад архітектури українського радянського постмодернізму, будівля потребувала ревіталізації — і у квітні 2026 року цей процес нарешті розпочинається. Після відновлення будівля поліклініки знову відкриється для київської спільноти — вже як бізнес-простір креативного напрямку із сучасним міським кафе. На локації плануються експозиції сучасного мистецтва і дах-тераса, з висоти якого відкриватиметься вид на історичний центр міста та Софію Київську. Ревіталізація також передбачає повну інклюзивність простору.

Відповідальність за ревіталізацію будівлі поділили між собою компанії Focus Office та First Line Group. Focus Office займається створенням бізнес-простору креативного напрямку з 2 по 6 поверхи. First Line Group, як експерт з ресторанної та готельної ніші, відповідає за кафе та відтворення тераси на даху колишньої поліклініки.

Як буде виглядати оновлена будівля.

Проєкт реалізується у співпраці з архітектором Володимиром Шевченко, автором оригінальної будівлі поліклініки. «Focus Office та First Line Group подарували мені нагоду повернутися на 40 років назад, коли я був молодий, амбітний та вільний — і проаналізувати, що я тоді наробив. Я задоволений тим, що професійна команда інвесторів береться за відродження нині занедбаної будівлі, що вони вкладають в наші нелегкі часи, свої гроші, час і інтелект в розвиток економіки міста. В місті багато покинутих будівель, які довгі роки чекають свого шансу на нове життя», — ділиться Володимир Шевченко.

Однією з ключових ідей цього проєкту називають середовище, яке формує людину. Бізнес-простір креативного напрямку обіцяють зробити близьким до сучасного музею: таким, що надихає і впливає своєю глибиною. Домінантними будуть роботи Ади Рибачук та Володимира Мельниченка. Також простір буде наповнений роботами українських художників, фотографів і скульпторів — як минулих періодів, так і сучасності. Наразі команда формує цю колекцію.

Також в проєкті беруть активну участь архітектори Олексій Биков, Григорій Лисенко та Еміль Дервіш.